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横浜菅田町メディカルモール 物件概要

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開業支援塾21の推薦医療モール 横浜菅田町メディカルモール
横浜菅田町メディカルモールは、人口の急速増加が見込まれる地域に位置した「開業支援サービス付医療モール」です。地域医療に貢献する施設として医療モールで、2008年10月以降のオープンを目指し、新規開業される医師の方々や移転される医療機関の方々を入居者として募集いたします。


周辺環境
当該物件周辺地区の神奈川区菅田町は、近年隣接地である旧全日空のグランド(元横浜フリューゲルスグランド) が、H.19年9月オープンに向けて大規模宅地開発が進められているおり再開発が著しい人口増加地域です。(平成18年10月31日現在16.717名)隣接地の緑区東本郷町は昭和48年から三菱グループにて宅地開発が推進され平成18年10月31日現在で13.480人が居住おり高齢化が進んでおります。また周辺地域は福祉施設が集合している地区として、住民人口に対して診療所が極めて不足しており各科とも患者受療予測値が極めて高いメディカルモールであります。
サービス
本物件で新規開業される医師の方々に対しては、経験豊富な望星サイエンス(東海大学関連会社)が、事業計画、開業準備、行政手続、職員雇用、施設計画、機器計画等の開業関連業務を無料でお手伝いいたします。
コンセプト
急激な人口増加と住民の高齢化、周辺地域の福祉施設の集合という中で、診療所が極めて不足するこの地域で、地域医療に貢献していく医療モールです。


募集内容


物件概要

診療科目 内科・小児科・整形外科・皮膚科・泌尿器科・耳鼻科・眼科
施設名 (仮称)横浜菅田町クリニックモール
所在地 横浜市神奈川区菅田町1593-1
交通 JR横浜線「鴨居」駅バス8分 「小川橋」下車3分
オープン 平成21年2月予定
構造・規模 S造地上2階
駐車場 敷地内30台完備
アドバイザー 望星サイエンス株式会社

※ 今後の行政協議等により、上記内容は変更になる可能性があります。


賃料

号室 面積 賃料(税込み)
A 39.03坪 450,000円
B 32.19坪 371,800円
C 39.94坪 421,300円
D 61.34坪 644,000円
E 19.34坪 224,300円

備考

保証金 賃料の6ヶ月分
礼金 賃料の2ヶ月分
契約期間 5年間
更新料 新賃料の1ヶ月分
その他
  • 解約時保証金20%返却
  • 駐車場 7,350円/台
  • 内装スケルトン渡し
  • 面積が増減する場合があります